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[식집사] 파인애플을 닮은 다육이, 괴마옥 키우기 안녕하세요 제가 시골에서 자랐다 보니, 동물 뿐만 아니라 식물에도 관심이 많고 아주 좋아합니다. 그래서 집에서도 식물을 이것 저것 키우는데, 막상 키우다가 잘 보살펴주지 못해서 죽는 경우도 엄청 많았어요. 식물을 키우는 방법을 정확하게 알고서 키워야겠다는 생각이 많이 들어서 저의 실패 경험을 토대로 제가 아주 좋아했던 식물 하나를 소개하고 자합니다. 그 식물은 다들 친숙한 이미지로 다가올텐데, 바로 스폰지밥의 집인 파인애플을 닮은 다육이."괴마옥" 생긴 것을 보면 정말 파인애플처럼 생겼죠?? 한 번씩 파주에 있는 "조인폴리아"라는 식물원에 방문하는데 너무너무 귀여운 식물이 있어 키워보고 싶어 구매했습니다. 다육이들은 동글동글하면서도 자그마한 그 매력이 뿜뿜하죠. 다육이는 건기에 강하고 과습에는 약한 편인..
[금융] 부동산 금융과 신탁 제도의 이해(브릿지론) 안녕하세요 이번에는 제 직장 생활관 밀접하게 관련된 내용들을 더욱 깊이 파해쳐 보고 금융권을 준비하는 취업준비자들 혹은 이직을 준비하고 계시는 분들에게 도움이 되었으면 하는 바람으로 글을 써보려고 합니다. 저는 현재 금융권에 종사하며 대주(대출을 해주는 기관)으로서의 역할을 수행하고 있습니다. 최근에는 포트폴리오를 기업금융 위주로 영업을 하고 있으나, 2024년까지만 하더라도 부동산 금융 위주의 영업을 해왔습니다. 그래서 조금이라도 더 지식이 많고 설명드리기 쉬운 부동산 금융 관련하여 설명드리고자 합니다. 부동산 금융이란? 부동산 물건 혹은 부동산과 관련하여 발생하는 권리를 통하여 대출 혹은 투자를 하는 것!주변에서는 흔히 주택담보대출을 볼 수 있습니다. 제가 금융기관에서 종사하면서 보고 느낀 점은 부동..
[금융] 킹달러 세상 킹달러 최근 원·달러 환율이 심리적 저지선인 1,400원을 넘어 1,500원에 육박하는 이른바 '킹달러(King Dollar)' 현상이 지속되고 있습니다. 이는 단순한 시장 변동을 넘어 한국 경제의 구조적 변화와 대외 리스크가 맞물린 복합적인 상황입니다. 1. 원·달러 환율 상승(원화 약세)의 핵심 요인현재의 환율 상승은 단순히 원화가 약해서라기보다, 미 달러화가 독보적으로 강한 '슈퍼 달러' 현상과 한국의 '구조적 자본 유출'이 결합된 결과입니다.트럼프 트레이드(Trump Trade)와 미 국채 금리 상승: 미국 대선 전후로 도널드 트럼프 전 대통령의 정책(보편 관세, 재정 지출 확대)이 주목받으며, 인플레이션 재발 우려로 미 연준(Fed)의 금리 인하 속도가 늦춰질 것이라는 기대가 퍼졌습니다. 이로 ..
[금융] 10.15 부동산 대책 핵심 내용과 결과 안녕하세요. 오늘은 금융을 테마로 하여 실생활에 밀접한 부동산 정책 관련 내용을 다루고자 합니다. 지난 달 10월 15일 갑작스레 부동산 대책을 즉시 시행하게 되면서 내집 마련을 준비하고자 하던 시민들은 패닉에 빠질 수 밖에 없게 되었습니다. 우선 10.15 부동산 대책의 핵심 내용은1. 규제 지역 확대조정대상지역·투기과열지구 확대 : 기존 강남 4구 등에 국한되었던 규제 지역이 서울시 전역(25개 구)과 경기도 12개 지역(과천, 광명, 분당, 수정, 중원, 수원 영통·장안·팔달, 안양 동안, 용인 수지, 의왕, 하남)으로 대폭 확대되었습니다. 이들 지역은 대출, 세금, 청약 등 모든 면에서 강력한 규제를 받게 되었습니다.2. 강력한 대출 규제 (LTV 및 한도 축소)LTV 및 대출 제한 : 규제 지역..
[식집사] 집에서 키우기 좋은 식물(2탄) 안녕하세요. 오늘은 집에서 키우기 좋은 식물을 소개 2탄입니다! 정말 오랜만에 글을 올리네요. 서서히 날씨도 쌀쌀해져서 식물들도 낮에만 외부 노출시키고 저녁에는 다시 거실로 들이고 있어어요 ㅎㅎ 지난 번에 이어 이번에는 수중식물과 행잉식물, 그리고 여름에 예쁜 꽃을 피우는 식물을 소개하고자 합니다. 1. 수중식물 세트(그레빌리아, 천국의계단, 핑크트리안) 그레빌리안은 저길죽한 나무 식물입니다!! 너무 과하게 크지도 않고 발색도 좋아서 인테리어하기에 좋습니다. 그리고 우측에 귀엽게 연두색 빛을 내고 있는 작은 식물은 천국의 계단이라는 이름을 가진 식물이에요! 저 천국의 계단은 조심해야하는 것은 줄기가 약하기에 건드리면 자칫 상처가 나서 쉽게 죽을 수도 있습니다. 관리하실 때 특히 주의하셔야 해요! 마지막으..
[식집사] 집에서 키우기 좋은 식물(1탄) 안녕하세요. 오늘은 집에서 키우기 좋은 식물을 소개해 드리려고 합니다. 마당이 있는 집이면 조금 더 수월하게 식물들을 키울 수 있을텐데요. 하지만, 저는 마당이 없는 서울살이를 하고 있는 관계로 제가 키우고 있는 식물들 위주로 소개해 드리겠습니다. 1. 피어리스(1호 나무)피어리스(시지기움)는 햇빛과 통풍을 좋아하는 식물로, 적절한 관리로 토피어리 형태로 키울 수 있습니다. 물주기겉흙이 마르면 흠뻑 물을 주되, 과습 방지 를 위해 배수구로 물이 흘러나올 때까지 충분히 관수합니다. 주 1회 이상 물을 주되, 날짜를 정해 규칙적으로 주는 것이 좋습니다. 잎에 스프레이 를 해주면 광택이 나고 습도 유지에 도움이 됩니다 빛과 온도양지~반양지 에서 키우며, 직광은 피하고 반그늘 도 가능하지만 햇빛이 부족하면 잎..
[생활꿀팁] 단통법 폐지 및 휴대폰 싸게 사는 법 휴대폰 싸게 사는 법을 설명드리기에 앞서 단말기 즉, 휴대폰 유통과정과 단통법이 시행된 사유에 대해서 간략한 설명이 필요합니다. 1. 휴대폰 유통과정 휴대폰을 제조하는 제조사는 직접 소비자에게 판매하는 유통 구조보다 통신사를 통해 유통하는 물량이 훨씬 많고 대부분이 통신사를 통해 소비자에게 공급됩니다. 이에 삼성이나 애플과 같은 제조사들은 시장 점유율을 높이고자 제조사별로 통신사 앞에 보조금일 지원합니다. 이러한 제조사 보조금과 더불어 국내 통신 3사 SK, KT, LGU+는 치열한 경쟁에 있기 때문에 고객을 더 많이 유치하기 위해 통신사 내부적으로 대리점이나 판매점 앞 보조금을 지원하며 판촉활동을 통해 고객을 보다 많이 끌어들이려고 합니다. 이러한 과정에서 통신사 대리점 혹은 판매점이 받을 보조금을 소..
[생활 꿀팁] 민생회복 소비쿠폰 신청 및 사용방법 1. 정책 사유 및 배경 🎯소상공인·자영업자 지원코로나19 이후 경기 회복이 지연되는 가운데, 영세 소상공인과 자영업자의 경영 부담이 지속되었습니다. 이들을 위해 소비를 촉진하고 지역경제를 활성화하고자 정부가 민생회복 소비쿠폰을 추진했습니다.국내 소비 진작과 지역경제 활성화해당 쿠폰은 지역사랑상품권, 카드·선불카드 형태로 지급되며, 연 매출 30억 원 이하 소상공인들이 주요 수혜 대상입니다. 대형 유통·업종은 제외되어 실질적인 지역 상권 중심 내수 진작이 목적입니다.2. 지원 규모 및 대상 📊1차 지급 (7월 21일 ~ 9월 12일)전 국민 대상상위 10%, 일반국민: 15만 원차상위·한부모가족: 30만 원기초생활수급자: 40만 원비수도권/농어촌 인구감소지역 거주 시 +3~5만 원 추가 지급2차 추가..